西安二百万的房子首付多少

在西安购买一套二百万的房子，首付比例如下：

公积金贷款

首次使用住房公积金贷款购房的首付比例不低于20%。

结清首次住房公积金贷款后，再次使用住房公积金贷款购房的首付比例不低于25%。

商业贷款

自2024年10月10日起，陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

计算首付金额

公积金贷款首套房：

首付金额 = 200万 × 20% = 40万

公积金贷款二套房：

首付金额 = 200万 × 25% = 50万

商业贷款首套房：

首付金额 = 200万 × 15% = 30万

商业贷款二套房：

首付金额 = 200万 × 25% = 50万

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