青岛维多利亚湾小区怎么样

青岛维多利亚湾小区整体评价较好，但也存在一些缺点。以下是一些关键点：

价格优势

维多利亚湾的价格相对较低，均价在9200元左右，性价比较高。

新房单价约1万元，二手房单价约1.1万元。

配套设施

小区配套齐全，包括三个大型幼儿园、一个小学、一个初中、商场、医院和养老院。

交通便利，周边有8个公交站，最近的地铁站距离约5公里。

居住环境

小区环境优美，能看海，海景无敌。

但小区周边有船厂和大货车通行，可能会影响居住舒适度。

规划与发展

维多利亚湾分为10期开发，已经卖到最后一期，规划有学校和医院，但未能按时完成，政府收回了土地使用权。

小区容积率高，楼间距较近，可能会影响居住体验。

市场表现

维多利亚湾长期霸榜青岛成交小区榜第一名，说明市场认可度较高。

但也有投诉量较多的问题，主要是物流园带来的噪音和粉尘污染。

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