竣工测绘怎么计算
竣工测绘的面积计算方法主要依据建筑设计图纸和施工图纸，并与建筑物的实际尺寸进行对比，以核实建筑物的实际建筑面积和结构尺寸。具体计算步骤如下：
依据图纸核对尺寸
竣工测绘的第一步是核对建筑设计图纸和施工图纸上的尺寸与实际建筑物的尺寸是否一致。这包括墙体、门窗、楼梯、阳台等所有结构元素的尺寸。
计算建筑面积
建筑面积通常包括建筑物的水平投影面积，即建筑物各层水平面积的总和。根据《建筑工程竣工测量及面积计算规程》，有些特殊部分如飘窗、空调机位等需要按照特定规则进行计算。
处理特殊部分
飘窗：如果窗洞高度小于2.20米，则按水平投影面积的1/2计算面积；若等于或大于2.20米，则按全部面积计算。
空调机位等设备平台：位于建筑结构包络墙体内且对外直接开敞但不与室内空间相通的部分，按水平投影面积的1/2计算面积；非直接开敞的部分计算全部面积。
核实结构尺寸
除了面积计算，竣工测绘还需要核实建筑物的结构尺寸，包括墙体厚度、柱径、梁高、楼板厚度等，确保这些尺寸与图纸设计相符。
计算建筑密度和占地面积
建筑密度是指建筑物占地面积与建设用地面积的比值，计算公式为：建筑密度 = 建筑物占地面积 / 建设用地面积。
注意层高问题
对于坡屋顶建筑，层高大于2.1米的部分计算全部面积，层高在1.2至2.1米之间的部分计算一半面积，层高低于1.2米的部分不予计。