需要重新测绘吗

是否需要重新测绘取决于具体的情况和需求:

如果原房产证包含房屋测绘平面图

在办理继承登记手续时,通常不需要重新请测绘公司进行测绘。因为原房产证上已经有房屋测绘平面图,可以满足登记需求。

如果原房产证老旧且测绘图不清晰

如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,那么需要重新测量以便进行房屋登记。

如果房屋面积存在争议

在这种情况下,也需要重新测绘,以便进行准确的房屋登记和处理争议。

如果购买的房屋结构户型非常方正

如果房屋结构布局规则,不同测绘公司之间的误差不会太大,可以不用重新测绘。但如果房屋结构不规则,不同测绘公司可能会有不同的测量结果,因此重新测绘更为稳妥。

在房屋交易过程中

二手房交易一般不需要重新测绘,可以直接使用原房产证上的测绘页。但如果图纸有问题或需要更精确的测量,则可能需要重新测绘。

在房屋拆迁过程中

由于原有地块和规划可能发生改变,需要重新测绘以确保新的土地使用界线的准确性,保证拆迁后的土地规划和利用的合法性和合理性。

如果房产证信息不详细或需要变更

例如,房产证附图上原户主的名称和测绘图时间等信息需要变更,这时可能需要进行重新测绘和变更入档。