院落测绘标准

院落测绘标准通常涉及以下几个方面:

权属界线

院落的权属界线应依据土地使用证或合法用地文件的定位图来确定,按实际情况标注。

院落的界线是围墙或栅栏的,一律用实线表示;没有围护物的用点划线表示。

院墙与四邻的毗连关系应清楚,院墙为共、借墙的要标注“共”或“借”字(在院墙的借方一侧标注)。

门牌号与门柱、门垛

门牌号右上角要加注“”字符号。

绘制院落的门柱、门垛时,可不按比例。独立柱的雨蓬以顶盖水平投影为准,封闭的用实线连接,不封闭的用虚线表示,无柱雨蓬不绘制。

房屋面积测绘

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担,按照国家有关技术规范进行测绘,并出具测绘报告。

房屋的层高在出现局部区别时,以主要部分的层高计算。

计算地上层数时,层高超过2.2m,且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。

架空层要满足一定高度,作为入口、储藏及活动的空间等。