院落测绘标准
院落测绘标准通常涉及以下几个方面:
权属界线
院落的权属界线应依据土地使用证或合法用地文件的定位图来确定,按实际情况标注。
院落的界线是围墙或栅栏的,一律用实线表示;没有围护物的用点划线表示。
院墙与四邻的毗连关系应清楚,院墙为共、借墙的要标注“共”或“借”字(在院墙的借方一侧标注)。
门牌号与门柱、门垛
门牌号右上角要加注“”字符号。
绘制院落的门柱、门垛时,可不按比例。独立柱的雨蓬以顶盖水平投影为准,封闭的用实线连接,不封闭的用虚线表示,无柱雨蓬不绘制。
房屋面积测绘
房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担,按照国家有关技术规范进行测绘,并出具测绘报告。
房屋的层高在出现局部区别时,以主要部分的层高计算。
计算地上层数时,层高超过2.2m,且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。
架空层要满足一定高度,作为入口、储藏及活动的空间等。