建成年代

建成年代和测绘日期是房产相关文件中两个重要的日期信息，它们分别表示了房屋的不同建设进度和测绘时间点。

定义：建成年代是指房屋实际竣工的年份。对于拆除翻建的房屋，应以翻建竣工年份为准。

证明文件：房产证上通常不会直接注明建成年代，但会有一张房屋测绘表，上面记录有测绘日期，可以间接证明房屋至少是在这个日期前建成的。

定义：测绘日期是指进行房屋测绘的具体日期，通常用于评估房屋的价值和计算折旧等。

证明文件：房屋测绘表上会明确记录测绘日期，这个日期可以作为房屋建成年代的一个参考。

建议

确认信息：在购买或出售房屋时，应仔细查看房产证和房屋测绘表，确认建成年代和测绘日期，以确保信息的准确性和完整性。

法律咨询：如果对房屋建成年代和测绘日期的解释有疑问，建议咨询专业的房地产律师或相关机构，以获得更准确的指导。