房产测绘公摊原则

房产测绘公摊原则主要包括以下几点：

以幢为单位进行分摊

公用建筑面积的分摊范围仅限于本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

按比例分摊

公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。

不划分具体部位

公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

为整幢商品房服务的公用建筑面积由该幢楼各套商品房分摊

为局部范围服务的公用建筑面积由受益的各套商品房分摊。

多次分摊的公用建筑面积分别计算分摊系数

如果公用建筑面积需要多次分摊，应分别计算每次分摊的系数，各套商品房应分摊的公用建筑面积为各次分摊的公用建筑面积之和。

不应计入的公用建筑空间

不应计入公用建筑面积的部分包括：作为人防工程的地下室、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等独立使用空间。