房产测绘检查内容

房产测绘检查项目主要包括以下几个方面：

完整性：对照备案资料目录逐条检查。

一致性：所有的复印件是否与原件完全一致。

质量：完整度、清晰度、规格是否符合建委资料要求。

特别提示：容易缺失的资料有公安局制作的铜牌照片（大产权类）、分摊说明公示照片、分摊说明业主签字复印件（有预售类）、楼号对照表；容易犯错的是备案资料封面及目录加盖测绘公司公章，应加盖委托方公章。

图面是否清晰、数据是否完整。

露台、平台、阳台、飘窗、外墙厚等是否表述清楚。

正确性：RS数据成果是否与外业草图一致。

楼号、单元号、房间号、户型、房屋用途、所有权分类等是否正确。

楼角点坐标输入是否正确。

特别提示：市政基础设施类、物业管理类、其他类的所有权分类和文字注记一定要正确、清楚；RS生成后要注记检查数据库文件夹的内容是否完整、是否出现0KB的问题。

控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求。

各种观测记录和面积分摊计算是否正确。

各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度是否符合要求。

起算数据和计算方法是否正确，平差的成果精度是否满足要求。

高程起算点是否满足要求。

权属调查成果的检查，包括地籍区、地籍子区的划分是否正确。

宗地代码编制是否正确合理，做到不重不漏。

层级代码值和代码含义是否清晰。

权源文件是否齐全、有效、合法。

权属调查确认的权利人、权属性质、用途、年限等信息，与权源材料上的信息是否一致。

指界手续和材料是否齐备，界址点位和界址线是否正确、有无遗漏。

界址线的走向是否合理，界址点和界线描述与宗地草图标绘是否一致。

房产图绘制是否规范、准确。

房产面积测算是否精确。

房产变更测量成果是否正确。

使用CASS房产测绘软件的渲染检查功能，确保房产图形定义的准确性和完整性。

软件提供按实体类型渲染检查、按功能区渲染检查、按面积权渲染检查、按权属渲染检查等功能，帮助用户自动渲染平面图并进行修正。

对幢（栋）进行属性检查，包括楼层检查、权属关系检查、半算实体检查。

软件支持功能区、共用区的划分操作，明确不同实体的分摊属性。

通过交互界面定义房屋的功能区面积和公用区面积，以及相互的分摊关系，过程可视化，分摊更简单。

软件根据分摊前后实体的面积进行分摊检查，并给出检查结果。

通过以上各项检查，可以确保房产测绘成果的准确性、完整性和规范性，满足行业标准和规范要求。