测绘拆迁补偿

测绘拆迁补偿是指在国家或政府进行城市改造、土地开发等过程中,对原有房屋进行测量,并根据测量结果和相关法律法规给予房屋所有权人一定的经济补偿。测绘拆迁补偿的主要内容包括以下几个方面:

房屋补偿费

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费

以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区。

搬迁费

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

临时安置费或周转用房

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

无房产证房屋的补偿

对于没有房产证或产权手续不全的房屋,可以依照国土部门测绘数据给予拆迁补偿。补偿标准根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价后确定补偿金额;产权置换则是根据评估方法不同,以新建房屋的产权进行等价置换;结合型补偿则是既给货币补偿又给产权置换。