房产测绘怎么管理

房屋测绘的管理涉及多个方面,包括法律法规遵守、技术规范执行、质量监控、行业监管等。以下是一些关键的管理措施:

法律法规遵守与执行

单位应当严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的房产测绘成果质量负责。

技术规范与质量控制

房产测绘单位应当采用先进技术和设备,提高测绘技术水平,接受房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。

房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确,不得违规测绘、弄虚作假,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

过程监控与质量检查

房产测绘过程的控制应进行实际面积测量和计算,进行实地抽检,抽样计算复核,尽量避免测绘单位的重大失误或者作假行为。

房产测绘结果应及时在网上公示,以便于权利人网上查询。

房产测绘单位应建立自检、自我完善的质量控制机制,对每一项目的测绘成果进行复检,避免重大失误。

行业监管与市场准入

国务院测绘行政主管部门和国务院建设行政主管部门根据国务院确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。

省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门和省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门根据省、自治区、直辖市人民政府确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。

加强行业监管力度,防止和制止乱挂靠乱收费现象,规范市场行为。

行业自律与诚信体系

房产管理部门应指导测绘单位及时组建行业协会,加强行业自律,建立房产测绘诚信体系。

行业协会应加强监控,采用统一招标方式管理,防止测绘单位偷工减料、减少检查程序等行为。

信息系统与技术更新

建立房产测绘信息系统平台,统一管理,加强交流与合作,制定规范的房产测绘操作规程和统一的技术标准细则。

利用测绘行业协会和大专院校的测绘专家进行技术指导,促进地区间交流与合作。

结合新工艺、新技术完善房产测绘技术标准,使其更具可操作性。

法律责任与处罚

房产测绘单位应对其测绘成果承担法律责任,对个别在测绘中不执行国家标准规范或故意弄虚作假的行为要给予严肃查处,追究相关责任。

通过上述管理措施,可以有效保障房屋测绘工作的质量、准确性和公正性,维护房屋权利人的合法权益,促进房地产市场的健康发展。