餐饮店房租怎么选择合同
签订餐饮店房租合同时，应当注意以下关键要点：
了解相关法律法规
在签订餐饮租房合同之前，首先要了解相关的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。这些法律法规为租赁双方提供了权益保障，了解这些法律法规有助于您在签订合同时更好地维护自己的权益。
明确合同主体
出租方：应为房屋的所有权人或者有权出租的人。在签订合同前，要核实出租方的身份，确保其具有出租权。
承租方：应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。在签订合同前，要核实承租方的身份，确保其具有承租资格。
明确房屋信息
房屋地址：要详细注明房屋的具体地址，以免出现纠纷。
房屋面积：要准确测量房屋的面积，并在合同中注明。同时，要注意区分建筑面积和使用面积，以免产生误解。
房屋用途：要明确房屋的用途，餐饮租赁合同中应注明“商业用途”。
房屋结构：要详细描述房屋的结构，包括房间数量、楼层数等。