广州公寓跟住宅有什么区别
广州的公寓和住宅有以下主要区别：
产权年限
普通住宅的产权年限一般为70年。
公寓的产权年限一般为40至50年。
水电收费标准
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取，费用较高。
居住舒适度
住宅一般分为两梯三户或四户，居住人员较少，私密性较好，出行方便。
公寓通常为两梯十户甚至更多，人员较多，私密性和安全性相对较差。
落户规定
住宅可以落户，孩子上学可以就近读书。
公寓一般不能落户，无法为外来人员孩子划分学区。