测绘费用分摊比例

测绘费用分摊标准主要涉及以下几个方面:

宅基地测绘收费标准

一般在每平方米0.5-1元之间,具体收费标准可以根据不同测绘公司和当地经济发展水平进行合法认定。

宅基地面积计算方式包括:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积。

房产测绘收费标准

住宅用房的测绘收费标准为1.36元/平方米,其他用房为2.40元/平方米。

复制费方面,单位收费为300元/件,个人收费为150元/件。房产平面图测绘(1:500)的费用为32万元/平方公里。

面积分摊规定

所有高度在2.2米以下的面积不计入公摊。

外墙20cm×20cm以内的部分,一半算套内面积,一半计入全楼公摊;超出24cm×24cm的部分不计入公摊。

电梯、楼梯等公共设施全楼公摊,除非它们只在本层使用且没有门。

水电暖管道井、机房层楼梯、电梯前室等根据使用情况进行公摊。

其他相关说明

通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

这些标准和规定旨在确保测绘费用的合理分摊,并保障相关权益人的合法权益。建议在实际操作中,结合当地的具体情况和相关法律法规进行详细咨询和认定。