规划竣工测绘标准
规划竣工测绘要求包括以下几点:
测绘单位资质
建设单位必须委托具有相应测绘资质的单位进行规划核实测绘。
测绘报告要求
测绘报告必须包含详细的信息指数,并且必须与规划审批方案一致,不一致的不予通过。
测量范围
竣工测量应在各类工程竣工后进行,测量范围宜包括建设区外第一栋建筑物或市政道路或建设区外不小于30米。
比例尺选择
竣工测量地形图宜选用1:500比例尺,当建(构)筑物密集且1:500比例尺不能满足要求时,可选用1:200比例尺。
精度要求
主要建筑物构筑物点位中误差不大于5cm,高程中误差不大于2cm。一般建(构)筑物点位中误差不大于7cm,高程中误差不大于3cm。
测绘方法
竣工测量地形图应实地测绘,测绘方法宜采用全野外数字成图法。
前期准备
组织相关人员进行前期准备工作,包括测绘设备的准备、测绘人员的培训和技术支持的落实等。
数据处理
对测绘得到的数据进行处理和整理,形成规范的技术成果。
实地勘测
测绘单位应派技术负责人对项目区域进行实地勘测,了解实际实施区域的位置、面积、主要项目和测量控制点的完整性。
控制测量
施测前应对控制点进行检核,如达不到要求,应重新联测国家等级点布设测图控制点。
竣工图编绘
竣工图主要采用编制法和实测法的综合技术,制图方法是根据施工设计图纸和设计变更文件结合监理现场签证资料进行编制。
质量要求
严格按照国家有关竣工规划验收测量及房产测绘服务技术规范、技术标准进行,确保测绘工作的规范性和可靠性。
工期要求
参选单位应在收到比选单位首次提供相关资料之日起15日历日内完成竣工规划验收测量、房产测绘及配合落宗手续办理服务工作。
资料要求
资料主要指开发项目实施区域周围控制点的成果数据和项目设计中使用的大比例尺现状图的电子数据。
这些要求旨在确保竣工测绘的准确性和可靠性,以便为工程的验收和未来的改扩建提供准确的技术资料。