西安限购房和不限购的区别

西安的限购房和不限购政策主要在以下几个方面存在区别：

购房资格

限购区域：西安本市家庭最多购买两套刚需房子，其他城市的家庭需要满足人才认定或社保、税费缴满一年的条件才能购买限购区域的房子。

不限购区域：不限购区域则没有这些限制，只要个人资金充足，随时都可以进行购买。

购房数量

限购房屋：不同城市的限购套数不同，但通常都有一定的限制，比如西安市区家庭限购两套。

不限购房屋：没有数量要求，只要有钱就可以购买。

房屋类型

限购房屋：基本上是民用住房，仅用于居住，使用权期限为70年。

不限购房屋：主要是商业性质或商住两用的房子，土地使用性质为非住宅，使用年限为40年或50年。

贷款政策

限购房屋：可以使用公积金贷款，利率较低。