征收房屋测绘评估办法

国有土地上房屋征收评估办法包含以下主要内容:

评估目的和适用范围

规范国有土地上房屋征收评估活动,保证评估结果的客观公平。

适用于评估被征收房屋的价值及用于产权调换房屋的价值,测算类似房地产的市场价格,并进行复核评估和鉴定。

评估机构和人员要求

房地产价格评估机构、房地产估价师、评估专家委员会成员应独立、客观、公正地开展评估、鉴定工作,并对其出具的评估、鉴定意见负责。

与房屋征收当事人有利害关系的评估人员应当回避。

评估机构的选定

被征收人应在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;协商不成时,可通过投票、抽签、摇号等方式确定。

房地产估价机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽业务。

评估方法和流程