杭州科尔世纪外滩怎么样
杭州科尔世纪外滩位于杭州市萧山区，具体地址为宁围镇顺坝围垦，东、南至国际水城公园。以下是关于该楼盘的详细评价：
地段与交通
科尔世纪外滩地段不错，区域很好，采光很好，品质优越。它距离钱塘江较近，且东南侧为中国水博览园，西南侧及西北侧为钱江蓝湾、景海湾等小区，居住环境较好。
周边配套相对缺乏，日常购物、休闲需要开车出门。项目与钱江世纪城较近，发展前景较好，但目前价格较之前有明显涨幅。
户型与面积
科尔世纪外滩共有5个户型，面积有324-373平方米，选择性较多。
项目规划为线性高层公寓和法式排屋，排屋的产权为70年，联排产权也为70年。
价格与升值潜力
根据最新数据，科尔世纪外滩的二手房均价为38862元/平方米，环比上月上升0.9%，同比去年下降3.88%。
由于项目距离钱江世纪城较近，且周边有多个大型规划项目，如亚运村、亚运公园等，因此房子的升值潜力较大。
环境与景观
科尔世纪外滩的南面为中国水博园、湿地公园，自然环境适宜居住。项目周边还有国际水城公园，江景很美，居住环境优良。