建筑面积测绘啥意思啊

建筑测绘面积是指 通过使用测量设备对建筑物在水平面的投影面积进行测绘，可以得出建筑物的轮廓面积。在房产测绘中，又对测绘出的面积进行细化分类，如套内面积、墙体面积、阳台面积、公摊面积等。

具体来说，建筑测绘面积包括以下几部分：

建筑面积：

指建筑物内部和外部可使用的总面积，通常包括建筑物的地下室、楼层、阳台、天井、挑廊等部分，但不包括建筑物的设备间、通道、公共厕所、电梯间等不可使用的部分。

套内面积：

指房屋内部可以实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等居住空间。

墙体面积：

指建筑物墙体所占的面积，包括承重墙和非承重墙。

阳台面积：

指建筑物阳台的面积，包括封闭阳台和未封闭阳台。

公摊面积：

指建筑物内公共部分的面积，如楼梯、电梯井、走廊等。

测绘面积的主要目的是确保房屋面积的准确性和公正性，避免因面积误差引发的纠纷。在购房过程中，购房者应要求开发商提供测绘面积，并在收房后进行实际测绘，以确保房屋面积与合同约定的面积一致。如果实际测绘面积与合同约定的面积有误差，且误差在3%以内的，多退少补；如果超出3%的约定范围，买受人可以要求解除合同。