测绘与规划区别

测绘与规划在定义、目的、方法和应用场景上存在明显的区别。

定义与目的

规划测绘：

针对建筑物的单层面积及总体面积进行计算。

主要用于计算容积率，即建筑总面积与用地面积的比值。

依据的是规划部门的审照图和相关的城市规划条件。

房产面积测绘：

针对建筑内部划分空间进行计算。

用于房屋产权登记，确定房屋的具体面积和权属状况。

依据的是测绘仪器的测量数据和相关的测绘规范。

方法与计算

住宅单层面积计量：

工程计量：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；