武汉哪个区房子升值潜力大

武汉目前具有较大升值空间的区域包括：

白沙洲：

白沙洲区域目前价格较低，三环内的毛坯备案价才一万左右，且即将开通地铁，交通便利，是价格洼地，具有很大的升值空间。

汉阳四新：

汉阳四新区域交通便利，两条地铁正在建设中，未来方岛板块可能成为商业中心，升值空间巨大。

光谷东：

光谷东作为新兴区域，房价一路攀升，地铁正在修建，交通方便，商业价值逐渐提升，未来升值空间巨大。

汉口后湖片区：

随着长江新城的建设，后湖片区将成为汉口的中心，房价升值潜力大。

武昌青山片区：

青山片区将成为武汉的中心，北边是长江新城，东边是光谷新城，南边是大武昌，西边是大汉口，具有很大的升值空间。

东西湖区吴家山新城：

吴家山新城有鲜明的产业，比起服务业已经高达80%的中心城区更有发展潜力，因为有了产业才有商业。

黄陂区汉口北：

武汉客运总站的落户会给汉口北带来人流量，盘活区域内大市场和商铺。

长江新区武湖片区：

引进了长江高科产业园项目，发展前景看好。

积玉桥万达中心：

积玉桥万达中心位于武汉滨江商务区核心地段，地铁2号线、5号线的通车将提升区域活力和物业价值，具有很高的保值功能和升值潜力。

靠近学校和行政机关的房子：

靠近学校的房子升值最快，靠近行政机关的房子出行方便，周边设施有保障。

这些区域都有较好的发展前景和升值潜力，可以根据个人的需求和预算进行选择。建议重点关注即将开通的地铁线路和正在建设的重大项目，这些因素将直接影响区域的交通和未来发展。