关于住房制度的文献综述
关于住房制度的文献综述
关于住房制度的文献综述，可以概括为以下几点：
住房保障制度的必要性
学者们从经济学角度出发，认为市场机制在住房领域存在失效，因此需要政府介入构建住房保障制度。
住房保障制度模式
借鉴国际经验，提出了整合养老保障和住房保障，以房养老的模式。
保障性住房的共有产权模式得到了积极评价。
财政与政策支持
住房保障体系对房地产财税政策有特定要求，建议加入贷款利息免税和物业税作为“自动稳定器”。
政府的财税金融政策应引导市场资源流向住房保障领域。
住房保障制度发展历史
经历了从福利型住房制度到试点售房阶段，再到住房商品化的过程。
住房保障制度现状
存在覆盖范围小、供应结构不合理、价格偏高、法规建设滞后等问题。