物业小区停车场管理规章制度

物业停车场管理制度通常包括以下几个方面：

车辆必须遵守管理规定，服从管理人员指挥，按规定位置停放。

车辆出入停车场时，时速不得超过10公里。

车辆进场停妥后，车主应拉紧手刹，切断电源，带走贵重物品，锁好门窗再行离开。

外来车辆未经许可不得进入停车场，闲杂人员不得入内。

租用固定车位的车辆应按位停放，临时停车需登记。

停车场应采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。

停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。

停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗，否则责任自负。

停车场内不得堆放任何物品，严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品。

如停车场有任何事故发生，管理公司有权采取适当的临时应变措施，以尽量减少对客户的不便。

停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型、车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。

停车收费应公开透明，收费标准由业主大会或业主与物业服务企业协商确定。

地面停车服务收费有最高限额，如每车每月不超过70元（具体标准可能因地区而异）。

临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超时后按每小时2元计费，日最高不超过10元。

物业公司向业主收取的停车费应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。

任何车辆对停车场造成的一切损坏，或导致其他人士受伤或损失，管理公司有权要求赔偿。

违例泊车的车辆可能会被锁车或拖车，一切费用将由车主负责。

物业管理处对进入小区的机动车辆实行通行证制度，对违规停车的行为有权采取相应的处罚措施。

这些制度旨在确保停车场的规范有序运行，保障车辆和人员的安全，同时提供合理的停车服务并收取相应的费用。建议物业管理处定期对员工进行培训，确保各项规定得到有效执行。