外地户口怎样在深圳买房
外地户口在深圳买房需要满足一定的条件,以下是一些主要的步骤和注意事项:
社保或个税缴纳证明
外地人需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。如果社保断缴但不超过3个月(含3个月),则需在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件。
无房证明
购房者在深圳没有房屋,属于第一次购房。如果购房者已婚,则夫妻双方在深圳都没有房屋才有购房资格。
身份证明
购房者需要提供有效的身份证、户口本、结婚证等身份证明。
暂住证
购房者需要具有合法有效的暂住证。
贷款政策
如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房,且符合以上条件在深圳再次贷款买房,其首付要付款60%以上,贷款利率上浮10%。
限购政策
根据深圳的限购政策,非深户居民家庭和个人在深圳可以购买一套商品住房。如果已有房产,则无法再购买。
区域选择
建议选择交通便利、生活配套完善的区域购房,如龙华的红山、上塘和北站;光明区的凤凰城;宝安的宝中;龙岗的大运新城等区域。
其他注意事项
购房者需要具备良好的信用记录,有偿还贷款本息的能力。
申请人已按规定支付购房首付款,并同意提供符合要求的担保。
综上所述,外地户口在深圳买房需要满足连续缴纳社保或个税5年以上的条件,无房证明,提供有效的身份证明和暂住证,并符合深圳的限购政策。建议选择合适的区域和楼盘,提前规划好购房流程,以确保顺利购房。