房子有几次测绘

房子测绘的次数主要取决于具体的情况和需求。根据现有的信息，可以总结出以下几种情况：

在办理预售证时，房管局会测量施工图纸的建筑面积（图测面积），作为预售面积（签合同时的建筑面积）。

在交房时，会测量房屋的实际面积（实测面积），办理房产证的面积以第二次的实测面积为准。

不动产权初次登记时，一般只需要测绘一次。

如果因不动产权证面积、用途、权利性质、转移登记或买卖时，需要对该不动产权进行第二次测量。

拆迁房屋的测量次数会因具体情况和政策而异，但一般至少会测量两次。第一次测量用于预算，第二次测量在拆迁临近时进行，以确定最终的补偿方案。

在房屋施工过程中，可能会进行多次测绘，以确保数据的准确性和可靠性。特别是在土方工程中，复测次数可能会达到两次及以上。

综上所述，房子测绘的次数至少为两次，分别对应预售前的图测面积和交房时的实测面积。在特殊情况下，如拆迁或施工过程中，测绘次数可能会增加。建议您根据具体情况和当地政策，了解详细的测绘流程和次数。