西安市凤栖云筑的房子怎么样

西安市凤栖云筑的房子 存在一些劣势，但总体来说，也有其优势。以下是一些关键点：

周边环境相对老旧，混乱嘈杂，多层小区和城中村较多，缺乏政府拆迁改造计划，车流量大，有噪音污染，后期居住体验可能较差。

项目位于主干道位置，交通繁忙，噪音问题可能会影响居住舒适度。

项目位于西安长安区长安路与航天大道华美十字东南口，总建筑面积179441.9平方米，规划有7栋高层和洋房，容积率为3.5%，均价为18338.77元/平方米，精装交付。

约134平方米的户型南北通透，布局方正，但客厅餐厅整体局促，书房面积小，作为卧室会显得拥挤。

约107平方米的户型南北通透，整体布局方正，楼间距大，日照充足，但入户处玄关作用薄弱，私密性较差。

项目周边有丰富的公交线路，北长安街和航天大道交通便利，可以快速通达南三环，但位置较南三环外，交通成本可能增加。

项目周边整体情况相对老旧，凤栖东路临街部分正在改造，但改造效果不明显。