广州羊城花园怎么样

羊城花园位于广州市天河区，由广州尊爵房地产有限公司开发，广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司提供物业服务。小区建筑年代为1999年，拥有30栋楼，1636户住宅，容积率为2.12，绿化率为25.0%。小区户型多为经典实用的三房户型，设计合理，空间利用率高。

位置与交通：

小区位于中山大道中438号，靠近地铁4号线黄村站，交通便利。

周边配套：

附近有购物中心、学校、医院、银行等，生活设施较为完善。

价格：

根据2024年4月的信息，羊城花园的二手房均价为38805元/㎡，相比之前有所下降。

物业管理：

物业管理较为严格，外来人员需要登记才能进入。

小区设施：

小区内有儿童游乐场、游泳池等休闲设施，以及充足的停车位。

居住环境：

小区绿化良好，居住环境较为舒适。

户型：

小区分为不同阶段建设，包括步梯楼和电梯楼，户型以南北向为主。

成交情况：

根据2024年3月的数据，羊城花园的成交情况良好，价格略高于东圃区域平均水平。

总体来看，羊城花园是一个有着良好居住环境和便利交通的住宅区，适合居住和置业。不过，购房前建议实地考察，了解更多细节