新测绘报告面积变动

在处理新测绘报告面积变动时，通常需要遵循以下步骤和注意事项：

提供原测绘报告和新变更测绘报告

申请变更时，需要提交原测绘报告1份和新变更测绘报告2份。

说明变更内容及事由

详细说明面积变更的具体内容和变更的原因或依据，包括所处的栋/层面积、是否已销售等信息。

提供相关批准文件

如果涉及住宅类房屋户型调整，需要提供规划部门的相关批准文件。

遵循法律法规和程序

建筑面积变更登记必须经过房屋测绘备案核查，并且交易取得房屋面积的调整应经交易双方确认。

注意历史测绘数据的稳定性

在不动产换证过程中，一般不要求重新测量房屋面积，除非有充分理由和依据。

法律依据和事实依据

登记机构会根据购房改房材料中的建筑面积进行产权登记，该登记具有事实和法律依据。

建议在处理面积变动时，确保所有文件和材料的真实性和完整性，并严格按照相关法律法规和程序进行操作，以避免后续纠纷。