长沙房子满几年可以卖

长沙房子满 4年可以卖，具体规定如下：

网签满4年：

在长沙市限购区域内购买的商品住房，网签备案满4年（以住建部门网签备案系统中记载的时间为准）且取得不动产权属登记证书后，方可上市交易。

不动产权证书满4年：

在长沙市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

企业购房：

如果是企业购房的话，需要在拿到房产权证满5年后才可以上市交易。

建议：

在出售房子时，首先需要确认房子是否处于长沙市限购区域内，以及是否满足其他相关条件，如取得不动产权属证书的时间等。

根据最新政策，长沙市已经取消了限购和限售政策，交易成本降低，房子可以更自由地进行交易。

在出售房子时，建议先了解周边房子的价格和市场情况，合理定价，并在合同中明确各项条款。