长沙市物业服务等级标准

长沙市物业服务等级标准主要根据服务内容、服务要求和收费标准来划分,具体分为一级、二级、三级和四级四个等级。以下是各等级的具体标准:

一级物业

服务要求

设立独立的管理处,配置简单办公设备,配有电话。

小区经理持证上岗,管理人员服装统一,挂牌上岗。

服务时间为周一至周五在小区管理处进行业务接待,周六、周日在指定地点进行业务接待。

综合管理的其他服务项目达到约定的服务标准。

对违反小区公约(临时公约)或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。

24小时受理业主的报修,一般要在当天处理完业务的保修任务。

及时处理业主的投诉,每年与住户与业主代表进行一定的沟通。

收费标准

每平方米建筑面积月收费基准价为0.1元。

二级物业

服务要求