深圳物业管理费收费标准2021年

2021年深圳物业管理费的收费标准如下：

深圳普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，最高分级服务要求对应的收费标准为3.9元/㎡·月。

该标准包含以下几个收费部分：

综合管理费：1.32元/㎡·月

共用部位、共用设施设备日常运行维护费：1.15元/㎡·月

清洁卫生费：0.36元/㎡·月

园林绿化费：0.25元/㎡·月

公共秩序维护费：0.82元/㎡·月

物业服务费由业主大会与物业服务企业根据服务内容、服务标准、人力成本、物价水平等因素在物业服务合同中约定。

有些小区可能会通过各种方式收取高于政府指导价的物业费，例如签订《延伸服务合同》，但这种行为需要业主委员会或多数业主的同意，并且不能超过政府指导价的50%。