长沙第三套房契税

截至2024年，长沙关于第三套房契税的政策如下：

契税统一优惠至1% ：不再区分首套、二套，也不再区分90平米以下还是90平米以上，统一优惠至1%。

增值税方面：

二手市场取消增值税，不满2年免征增值税。

望城区限时补贴：

望城区对契税有限时补贴政策。

其他区域政策：

长沙内五区及长沙县购房契税根据面积段及首套、二套会有些许不同，而三套及以上购房时，契税直接为4%。

因此，对于长沙的购房者来说，如果购买的是第三套房，且不符合望城区的契税补贴政策，那么需要缴纳的契税为总价的4%。例如，一套总价300万的房子，第三套房需要缴纳12万的契税。

建议

如果考虑在长沙购买第三套房，建议先了解望城区是否有契税补贴政策，以减少购房成本。

对于其他区域，由于三套房契税为4%，购房者需要提前做好资金预算。