景观设计管控措施

景观设计管控是一个复杂的过程，涉及多个方面的细致考量和管理。以下是一些关键的管控要点：

成本控制：明确单方成本控制指标的计算方式，并确定合理的硬景面积比例。公司专业负责人与合约部充分沟通，确保发招标图纸前的初步核算成本可控。

指标符合性：景观整体布局需满足规划、绿化、消防等部门的各项指标，如集中绿化率、停车位数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等，并且景观最终总图应有建筑设计院项目负责人会签。

安全防护：考虑安全防护措施，如栏杆高度从可踏面起算不应小于一定标准，消防登高面、不同承载要求等。

标高与排水：现场实测标高要与方案设计高差合图，防止积水，室外场所排水坡度控制在一定范围内。

面积比例：普通住宅项目景观硬景（包括水体）的面积不得超过景观总面积的30%。

细节处理：铺装与绿化的比率应尽可能满足规划设计要求，重点区域需要事先排版设计，现场制作小样进行推敲。挡土墙、下沉式花园墙体等有压顶石的部分应设置滴水线（槽），防止雨水流挂现象发生。

材料变化：如带游戏设施的儿童活动场地、供年轻人使用的篮球场或网球场等，需考虑材料的选择，确保满足使用功能和安全性要求。

协调性：大门、门卫、围墙等构筑物的设计应与建筑立面协调，并核查满足使用功能的机电容量是否已预留。

设计修改：如位置变化，平面图应由建筑设计院项目负责人会签，确保修改后的设计满足使用功能和美观性要求。

维护与管理：明确管理定位，选择合适的管理模型，确保景观工程按规定的时间完工，打造高品质的景观。

通过以上这些管控要点，可以有效地进行景观设计，确保项目的顺利进行和最终效果达到预期目标。