南京房子契税

南京的契税政策在2024年有所调整，主要变化如下：

首套房契税

面积在90平方米及以下：契税按房屋总价的1%收取。

面积在90平方米以上至140平方米：契税按房屋总价的1%收取。

二套房契税

面积在140平方米及以下：契税按房屋总价的1%收取。

面积在140平方米以上：契税按房屋总价的2%收取。

三套房及以上

无论面积大小，契税均按房屋总价的3%收取。

建议

购买首套房且面积在90平方米及以下：选择1%的税率较为划算。

购买首套房且面积在90平方米以上至140平方米：契税仍为1%，相对较为优惠。

购买二套房且面积在140平方米及以下：契税为1%，比之前的2%有所减少。

购买二套房且面积在140平方米以上：契税为2%，相对较高，但可以节省购房成本。