青岛限购如何买房

在青岛限购政策下，非本市户籍居民家庭购房需要满足以下条件：

在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，非本市户籍居民家庭需要提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

即墨区、胶州市、莱西市、平度市属于非限购区域，外地居民可以在这些区域购房。

商业类房产不受限购政策影响，非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋，如公寓、商铺及商住宅。

外地人可以通过办理落户后再购房，落户条件相对宽松，可以落户后再买，或者交一年的社保和纳税。

购房时间以交易合同网签备案时间为准，2011年1月31日之前已办好网签的，不受住房限购政策限制。

购房前需要先申请《住房情况证明》，并持相关证件到青岛市房地产登记（交易）中心或拟购房屋所在区房地产交易登记机构申请出具。

新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。