房屋测绘面积有误咋办

当房屋测绘面积出现误差时,可以采取以下步骤处理:

核实房屋面积

联系房屋面积测量机构进行专业测量,核实房屋的实际面积。

了解合同条款

仔细阅读购房合同,了解合同中对面积误差的约定,例如误差在多少范围内可以接受,如何处理面积误差等。

与开发商协商

联系开发商,说明面积误差的情况,并提出自己的要求。如果开发商同意处理,需要签订相关协议。

申请仲裁

如果无法通过协商解决,可以向当地房地产仲裁机构申请仲裁,以维护自己的合法权益。

法律途径

如果面积误差较大,且协商无果,可以通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼。

寻求第三方测量

可以委托第三方权威测量机构对房屋面积进行再次测量,以确保数据准确性。

注意时效

如果面积误差比绝对值超出3%,买受人有权在提出退房之日起30日内要求房地产开发企业退还已付房价款及支付利息。

了解相关法律法规