买房时重新测绘

在购买房屋时，如果购房者对房屋的实际面积有疑问，可以申请重新测绘。以下是重新测绘的相关信息：

购买新房时的重新测绘

申请途径：购房者可以通过相关部门申请重新测量。

费用承担：根据京国土房管法531号文件，购房人需要承担测绘费用，费用以测绘面积为标准。

流程：如果购房者对开发商的测量结果有异议，可以先与开发商、中介机构或相关部门沟通和协商，然后进行重新测量，并将结果告知开发商。如果开发商对重新测绘结果无异议，则可以按照购房人提供的测绘成果结算房价款并进行产权登记；如果有异议，则需进一步协商或通过法律途径解决。

购买二手房时的重新测绘

申请途径：购房者可以委托专业测量机构进行测量，并将结果与房产证上的面积进行比对。如果存在差异，可以向相关部门申请重新测量。

费用承担：测绘费用一般由购房者承担，费用根据测绘面积而定，通常几百元。

流程：如果购房者对房产证上的面积有疑问，可以先与中介机构或相关部门沟通和协商，然后委托专业测量机构进行测量。如果测量结果与房产证面积有显著差异，可以向相关部门申请重新测量并进行产权登记。

建议

新房：如果对开发商的测量结果有异议，建议先与开发商沟通，了解测量方法和可能存在的误差，再决定是否需要重新测绘。

二手房：如果对房产证上的面积有疑问，尤其是房屋结构不规则的情况下，建议委托专业测量机构进行测量，并与房产证上的面积进行比对，以确保房屋面积的准确性。

总之，购房者在购买房屋时，如果对房屋面积有疑问，可以通过相关部门或专业测量机构进行重新测绘，以确保自身权益。