济南疫情期间餐饮房租

在济南疫情期间，关于餐饮房租的问题，可以得出以下结论：

2020年2月17日，济南市工业和信息化局、住房和城乡建设局、商务局、财政局联合制定了指导意见，鼓励房屋出租业主对因受疫情影响、停止经营或复工困难、面临资金支付困难的租户延期收取、减半或减免租金。同时，也鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微企业、个体工商户等市场主体适度减免租金。

根据《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。疫情被视为不可抗力，因此餐饮业主可以依据此条款要求减免租金。

根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

2020年3月15日，有报道提到济南某小吃街很多店铺因疫情无法经营，年租金8到10万元，导致一些餐馆老板想要转让。这表明在疫情期间，餐饮业的房租压力较大，部分店铺因无法承担高租金而选择转让。

餐饮业主可以与房东进行协商，要求减免租金。在协商过程中，可以引用《民法典》的相关规定作为法律依据，增加说服力。

如果租赁的是国有企业的房产，根据2022年3月31日的信息，国有企业房产可以减免租金。

综上所述，济南疫情期间，餐饮业主可以根据政府政策、法律规定以及与房东的协商，争取获得租金减免，以减轻经营压力。