楼房测绘作用
楼房测绘的作用主要体现在以下几个方面:
保护和管理土地资源
房产测绘能够确保土地权益的合法性,为房屋的开发、销售、租赁和交易等提供技术支持和决策依据。
城市规划与建筑设计
房屋测绘提供的数据和依据对于城市规划、建筑设计、施工管理和物业管理等方面具有重要意义。
法律方面作用
房地产测绘成果为房地产的产权、产籍、产业管理,以及房地产开发、交易等管理提供必要的数据、图卡、表、册资料。这些成果是处理产权纠纷、恢复产权关系、确定产权法定基础资料的重要依据,同时也是房地产各种管理的重要依据。
财政税收经济功能
房产测绘的成果包括房地产的各种数据、资料、质量及使用和被利用的现状,是进行房地产价格评估、房地产契税征收、房地产租赁活动、交易活动的主要依据,也是进行房地产抵押贷款、房地产保险服务不可缺少的依据。
社会服务与决策参谋功能
房产测绘调查后的成果,经过统计整理,可以派生出很多有用的资料,为城市的整体建设布局、住房制度的改革、老城区的改造、危旧房屋的改造等提供决策依据。
保障交易公平性
通过房产测绘,可以确保房屋及其用地等相关信息的公平、公正、完整、准确,有效保障房产市场的交易行为,切实保证交易人的合法权益。