长沙公寓可以买吗

长沙的公寓是否值得购买，需要根据个人的实际情况和需求来判断。以下是一些关键点：

如果已经拥有两套住宅且没有购房资格，购买公寓是一个选择。长沙的公寓分为商业性质和住宅性质，商业性质的公寓不限购，而住宅性质的公寓受限购政策限制。

对于没有购房资格的人群，只能选择购买公寓。

公寓作为一种商业性质的房产，适合作为长期投资，尤其是那些希望对抗通胀的投资者。

公寓的租售比相对较高，尤其是地段优越的公寓，租金收益可以覆盖部分或全部贷款。

优点：公寓面积小，总价低，适合资金有限的人群；商业性质的公寓可以用来办公或酒店，且地段通常较好。

缺点：公寓产权一般为30年，且为商业水电，不能通燃气，生活成本较高；公寓贷款年限最多10年，首付比例高。

雨花区：弘星公寓，房价每平米8467元。

芙蓉区：芙蓉公寓，房价每平米9940元。

开福区：星尚公寓，房价每平米10,779元。

岳麓区：观湖公寓，房价每平米10,359元。

建议

如果有购房资格且考虑长期投资，可以选择地段优越、租售比较高的公寓进行投资。

如果没有购房资格，可以考虑购买商业性质的公寓作为资产配置的一部分。

在购买前，需要详细了解公寓的具体位置、配套设施、物业管理等情况，以确保投资决策的合理性。

请根据以上信息结合个人的实际情况做出选择。