测绘单位房屋实测面积

房屋实测面积是指 由有资质的测绘单位在房屋竣工后，依据相关规范、竣工验收资料及实地情况，进行实地勘测、绘图和计算后得出的面积。它是购房人办理不动产权证及结算相关费用的最终依据。

具体流程包括：

测量单位资质：

测绘单位必须具备相应的资质，以确保测量结果的准确性和合法性。

测量依据：

测量工作应参照图纸、预测数据及国家测绘规范进行。

审核过程：

测量结果需经过相关部门的审核合格后方可作为法律依据。

误差处理：

如果实测面积与合同面积不符，需按照《商品房销售管理办法》等相关法律法规进行处理。

因此，房屋实测面积是确保房屋交易公平、公正的重要环节，购房者和开发商都应重视这一过程，确保测量结果的准确性和可靠性。