新楼盘测绘面积问题
新楼盘测绘面积问题主要涉及以下几个方面：
房屋层高的计算
房屋层数在2.20米及以上的部位应计算建筑面积。
外墙墙体的计算
外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。若同一楼层外墙有主墙和玻璃幕墙，以主墙为准，金属幕墙及其他材料幕墙参照玻璃幕墙的有关规定处理。
斜面结构房顶的计算
屋顶为斜面结构（坡屋顶）且层高2.20米以上的部位计算建筑面积。
不规则围护物的计算
阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。
变形缝的计算
与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。
非垂直墙体的计算
对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。
楼梯下方空间的计算
楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
公共通道的计算
临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。