餐饮减房租
餐饮企业在面对疫情等不可抗力因素时，可以采取以下策略来减房租：
沟通协商减免租金
与房东进行积极沟通，说明企业当前的经营困难，请求减免2-3个月的租金及管理费。可以提出前期减免70%，剩余部分由企业自行承担，或者根据双方协商分担。
延期支付租金
申请将租金支付周期延长至2020年第4-12月，并在9个月内均分支付，以减轻企业前2个月的现金流压力。
调整支付周期
如果可能，将原本的年付或半年付改为季付或月付，甚至更短周期，以降低每月的租金支付压力。
申请政策减免
根据相关政府部门的政策，申请对经营困难的服务业小微企业和个体工商户实行房屋租金减免和延期支付。例如，国有企业出租的房屋可以免除上半年3个月的房屋租金。
行业协会倡议
加入餐饮行业协会，参与免租倡议，争取更多房东的支持和响应。例如，四川省火锅协会发起的免租倡议书得到了房东的积极响应。
利用政策优势
对于位于国有房屋内的餐饮企业，充分利用国有房屋租金减免政策，争取获得租金减免。