景观设计项目如何中标
景观设计中标的方法主要涉及以下几个步骤:
充分理解招标文件及设计图纸
投标人需要认真阅读招标文件,明确清单项目的组成规定、定额选择的要求以及技术规范的要求。
审查施工招标图纸,列出图纸中的项目并重新计算工程量,以便与清单核对。
将发现的问题在标前会时向业主提出,要求解答,确保所有投标人的报价有一个共同的基础。
做好现场调查工作
根据施工图纸和招标文件的要求,了解当地地方材料的价格、来源、运输路径等。
调查附近山头的情况、土石来源、弃土点距离、施工水电的租借可能性、管线长度等。
了解临时便道、便桥的情况以及施工机具的进场路径,掌握准确的第一手资料,以便做出性价比高的报价。
分析计算单价和合价
选用合适的定额,并考虑当时的实际情况,如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械水平等。
熟练掌握定额各章节的工作要求及换算方法,对定额的缺项部分,可以借用类似项目或用相近项目换算,无类似项目时可编制补充定额。
综合评估法
评标委员会依据招标文件中的标准和方法对投标文件进行评标,采用百分制综合评定法。
对各投标人的商务标和设计文件进行综合评分,按得分高低次序排列名次,确定前3名中标候选人,并写出投标文件评审报告。
标段选择和投标书编制
投标单位要考虑投几个标段、哪些标段,选择与本单位施工强项相吻合的标段,同时兼顾标段大小和施工的灵活性。
编制投标书时,要认真阅读招标文件,列出需要业主解答的问题清单和需要现场调查的项目清单。
根据现场考察情况,初定几套施工方案进行测算和比较,确定合理、经济的方案,并在工期安排上至少比业主限定时间提前,以取得标书评审中的工期提前奖励得分。
确定投标最终报价
投标报价应综合考虑工程内容、市场行情、竞争对手的报价等因素,确保报价既具有竞争力又能保证利润。
报价过高可能导致失去中标机会,报价过低则可能影响企业的利润。
通过以上步骤,投标人可以提高中标的机会,并在竞争中脱颖而出。