小区没有业委会怎么聘请物业

在没有业委会的情况下，小区业主可以通过以下步骤聘请物业：

由小区发起人团队或业主委员会（如果有的话）组织全体业主大会。

讨论并表决是否更换物业服务公司，并选举产生新的业主委员会（如果有的话）。

确保参与表决的业主所代表的专有部分面积及人数达到法定要求。通常需要三分之二以上业主的同意才能更换物业。

根据表决结果，与选定的物业服务企业正式签订合同。

公示选聘结果，确保透明度和公正性，接受全体业主的监督。

如果物业公司不同意退出管理，可以通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。

可以委托居委会或其他合法机构组织招标，聘请其他物业公司，或者直接邀约其物业公司进行管理。