楼房测绘怎么测的

楼房测绘是一个系统的过程，涉及多种测量技术和方法。以下是楼房测绘的主要步骤和注意事项：

准备阶段

收集资料：了解小区规划、建筑设计、施工图纸等资料。

确定测量方案：根据实际情况，制定合理的测量方案。

准备测量工具：如全站仪、水准仪、测距仪、激光雷达扫描仪、GPS等。

现场测量

基础测量：测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量，并绘制1:500房地产总平面图。

外业项目测量：依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。

房屋面积测量：使用全站仪进行室内面积测量，绘制平面图，计算建筑面积、套内面积、公摊面积等。

房屋结构测量：使用水准仪测量房屋层高，使用测距仪测量墙体厚度，绘制结构图。

房屋变形观测：定期对房屋的倾斜、裂缝、沉降等变形进行观测，记录数据。

数据处理与绘图

内业绘图、测算面积：依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。