南京买房有哪些税

在南京买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税是房屋交易中的一项重要税费，根据房屋面积、购房价格以及是否为购买者的首套住房而有所不同。

对于普通住宅，90平方米及以下的住房契税税率为1%，90-144平方米的为1.5%，144平方米以上的为3%。

对于非普通住宅，契税税率为4%。

如果购买的是家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，契税可以减半征收，即1%。

个人所得税适用于二手房交易，按照房屋转让的差额的20%征收，但如果房屋持有满两年则可以免征。

印花税为房屋总价的0.05%，首套购房免征，非普通住宅按全额征收。

营业税适用于二手房交易，如果房屋持有不满五年，需要缴纳房屋总价的5.6%作为营业税。